casas à venda em Itatiba São Paulo
Certifique-se de deixar claro todos os requisitos específicos para a venda de sua casa própria. Você está em um cronograma rígido? Precisa atingir um valor mínimo específico? Procurando se enquadrar em um determinado período de tempo para evitar impostos sobre ganhos de capital? Certifique-se de compartilhar esses detalhes desde o início para que seu agente saiba o que esperar.
Discuta a estratégia de vendas e o número de exibições – Certifique-se de que você e seu potencial agente de imobiliária estejam em sintonia sobre sua estratégia de vendas. Você fará casas abertas? Quantas apresentações você quer fazer? Quanto tempo de espera o agente lhe dará antes de uma exibição? Como será a comercialização do imóvel? Combine todos os detalhes importantes – As melhores relações entre agente e vendedor são aquelas com expectativas claramente definidas.
Certifique-se de que, por escrito, você concordou com a estrutura da comissão, o preço de tabela e a duração do contrato (ou seja, o que acontece se sua casa não for vendida após um determinado período de tempo). Estratégias de vendas não tradicionais – Se você optar por não trabalhar com um corretor, considere vender sua casa para venda pelo proprietário (FSBO). De acordo com o Relatório de Tendências de Habitação de Consumo do Grupo Zillow de 2019 , 11% dos vendedores optam por vender FBSO. Mas lembre-se de que dá muito trabalho; é um trabalho em tempo integral.