imobiliaria bauru
Inspeção
Uma inspeção acontece quando os compradores pagam um inspetor profissional licenciado
para visitar a casa e preparar um relatório sobre suas condições e quaisquer reparos
necessários. A inspeção geralmente acontece como parte do período de devida diligência, de
forma que os compradores possam avaliar completamente se desejam comprar uma
determinada casa no estado em que se encontra ou solicitar ao vendedor que conclua ou
pague alguns reparos.
Contingência de inspeção
Também conhecida como “contingência de devida diligência”, a contingência de inspeção é
uma cláusula às vezes oferecida em um contrato de compra que concede aos compradores um
período de tempo predeterminado durante o depósito para realizar as inspeções necessárias.
Contingência de empréstimo
Uma contingência de empréstimo é uma cláusula ou adendo (também conhecido como
contingência de hipoteca) em um contrato de oferta que permite a um comprador desistir de
um negócio e manter seu depósito se não puder garantir uma hipoteca com os termos
especificados durante um período fixo de Tempo.
Arrendamento de terra
Tradicionalmente, quando você compra uma casa, você é o dono da casa e do terreno onde a
propriedade foi construída. Existem algumas circunstâncias que envolvem o arrendamento do
terreno, o que significa que você seria o proprietário da casa e, ao mesmo tempo, pagaria o
aluguel ao proprietário pelo terreno.